近日，我公司完成了省黃梅戲劇院老院的不動產權證書的辦理工作，這是我公司資產劃轉工作的又一突破，也為下階段資產的劃轉、辦證工作打下了良好的基礎。

此次辦理的不動產權證，與之前的不動產權證辦理不同，我公司針對其特點，并加以運用。1、本次不動產權證的辦理符合國家免稅條件。財稅（2015）37號文件中指出“對承受縣級以上人民政府或國有資產管理部門按規定進行行政性調整、劃轉國有土地、房屋權屬的單位，免征契稅”，公司爭取了市地稅局開具的《契稅減免稅申報審批表》，在合法合規的基礎上規避了稅收；2、多渠道解決省黃梅戲劇院老院證照遺失、房改房、界限不清等問題。本次辦理不動產轉移登記的對象是省黃梅戲劇院老院，位于十八坡，是黃州區的老城區，地理位置復雜，周圍單位眾多，其土地證，房權證年代已久，甚至有遺失現象，本宗土地上還有一處房改房，我公司多次與國土局、房管局、不動產登記中心咨詢溝通，通過辦理遺失證明上報、權籍調查、房屋測繪等多種方式將問題一一化解。

此次省黃梅戲劇院老院的不動產權證的辦理，為我公司下一步的注入進行了“實戰演練”，并獲取了寶貴的經驗。